wgn

Biurowiec na sprzedaż Wołów

Komercyjne sprzedaż, dolnośląskie, Wołów

Dodano: 25.03.2024

Opis ogłoszenia

sygnatura: SO152-3395

Wołów, budynek usługowy, 2027 m2, sprzedam, 730 000 zł.

Budynek z magazynem i dużym parkingiem przy Rynku.

Główny budynek to obiekt o powierzchni prawie 1 900 m2, 4-kondygnacyjny w całości podpiwniczony, składający się z trzech połączonych ze sobą segmentów. Nieruchomość aktualnie wykorzystywana jest na cele biurowe. Pomieszczenia w całym budynku zaaranżowane są w układzie gabinetowym z głównym ciągiem komunikacyjnym pośrodku. Wielkość gabinetów waha się w granicach 20-25 m2. Dużym atutem budynku jest konstrukcja ramowa, co pozwala na wyburzanie ścian działowych i dowolną aranżację powierzchni. Do obiektu prowadzą 2 wejścia od strony ul. Fryderyka Chopina, a komunikacja wewnątrz zapewniona jest przez dwie klatki schodowe.

W środkowym segmencie znajduje się poddasze użytkowe. Stropy w budynku są żelbetowe, dach został pokryty blachą trapezową, a ogrzewanie jest zapewniane przez piece olejowe.

Na działce znajduje się dodatkowo magazyn oraz agregatornia. Do nieruchomości przynależy duży parking na 40 miejsc postojowych.

Nieruchomość dzięki odpowiedniej infrastrukturze telekomunikacyjnej nadaje się pod data center.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta. W odległości 600 metrów znajduje się Ratusz, Rynek oraz Urząd Miasta. W niewielkiej odległości- 300 m na wschód znajduje się basen sportowy oraz rozległe tereny zielone- ogródki działkowe. Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej okolicy - jedyne 600 metrów dzieli ją od dworca PKS, a od dworca kolejowego PKP Wołów - tylko 500 metrów.
W pobliżu

. Dworzec autobusowy
. Dworzec kolejowy
. Rynek
. Urząd Miasta

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Nieruchomość dzięki odpowiedniej infrastrukturze telekomunikacyjnej nadaje się pod data center.
Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Wołów zatwierdzonym przez Radę Miejską w Wołowie, podjętym uchwałą nr LIII/328/2013 z dnia 24.10.2013 r. nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako U- tereny usług.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:
- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 455,83 m2;
- nieodpłatnej służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie
Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.


POMAGAMY BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.
PRZY TRANSAKCJI ZAKUPU ZAPEWNIAMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ.

Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilno-prawnych (transakcja VAT).


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN GŁOGÓW, ul. Słodowa 27. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 360,14 zł/m²

Licznik odsłon: 760

tel. +48 6
kom.: +48 6 pokaż
numer

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Wołów
730 000
Cena /m² 360
Rodzaj biurowiec
Rynek wtórny
Powierzchnia 2027 m²
Powierzchnia działki 2739 m²
Ilość kondygnacji 4
Stan prawny działki użytkowanie wieczyste
Stan techniczny do zamieszkania
Dojazd droga asfaltowa

Media

woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe

Lokalizacja na mapie


wgnGłogów

Wiesław Gadek

e-mail: w.gadek@wgn.pl

tel.: +48 695 610 830

tel.kom.: +48 695 610 830

Adres biura:

ul. Garncarska 22

67-200, Głogów, Polska


Interesuje Mnie ta oferta

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies